Yüzbinler ipotek riski altında

Hollanda’da gelecek yıl ipotek süresi bitecek ve yeni faiz oranları ile ipotek süresini uzatacak olan 300 bin civarında aile bulunuyor.
Bunların zamanında almış oldukları avantajlı ve düşük faizli ipotek süresi son eriyor.  Artan faiz oranları, ailelerin ipotek giderlerini ciddi oranda arttıracak.

Özellikle Hollanda’da ev piyasasının altın yılları olarak tabir edilen 2005 ile 2007 yılları arasında ev alanlar, hem evlerin en değerli olduğu zamanda ev almışlar, hem de fazla kredi çekmişlerdi. Ayrıca faiz oranlarının uygun olması ise ev almayı çok cazip kılmıştı. 
Şu an kötü olmayan ne yok ki diyen Tonko Gast Direktörü, faizlerde revizyona gidiliyor, İşsizlik artıyor, ekonomi iyi gitmiyor, büyüme durma noktasında,  Avrupa’da yaşanan kriz hız kesmiyor, birde buna durma noktasına gelen Hollanda gayrimenkul piyasası eklendiğinde iyi düşünmek imkansızlaşıyor dedi.

2005 ile 2007 yılları arası evini 5 yıllık ipotek ile alanların önümüzdeki yıl ipoteklerini yenileteceklerini ve o zamanki faiz oranları ile şimdiki faiz oranları arasında en az yüzde 1-2 puan fark var. Ailelerin bu zor dönemde ipotek yükü artacak. Birçok aile bu ipotek yükünün altından kalkamayacak.

Dinamik Kredi kuruluşu ABD konut piyasasındaki kötü ipotek durumu ve artan ipotek borcu ile ilgili 2008 yılında uyarıda bulunmuş ancak bankalar bu uyarıyı zamanında dikkate almadıklarından büyük kriz oluşmuştu. 
Hollanda Merkez Bankası ve  Uluslararası Para Fonu yüksek ipotek borcundan dolayı Hollanda’yı tekrar uyardı.  Uyarıların dikkate alınmaması ve gerekli önlemlerin alınmaması durumunda ekonomik krizin yaşandığı dönemde Hollanda’yı çok zora sokacak dendi.

Muhalefetteki İşçi Partisi ise ipotek piyasasında köklü değişikliğe gidilmesi gerektiğini ve faizlerin bir kısmının ev sahiplerine geri ödenmesinin durdurulmasını istiyor.

Turkinfo.nl