Yatırımcıların birinci tercihi İstanbul

PricewaterhouseCoopers Tarafından Üst Düzey Gayrimenkul Piyasaları Üzerinde Yapılan Analizde, Londra’nın Gayrimenkul Piyasasının Altın Standard Olma Konumunu Korumakta Zorlandığı Tespit Edildi--  

İstanbul, Münih ve Varşova, gayrimenkul yatırımcıları için yeni sıcak bölgeler çünkü Avrupa’nın çoğu az büyüme veya hiç büyümeme kısır döngüsüne saplanıp kalmış durumda, artan borçları ve korkunç tasarruf tedbirleri var.

Genellikle gayrimenkulün altın standardı olarak görülen Londra, cazibesinin bir kısmını yitirmiş durumda ve PricewaterhouseCoopers ile Urban Land Institude’in raporuna göre şu anda yatırım için en iyi 10 şehir listesinin en altlarına yerleşmiş durumda. İngiltere sermayesi, birçokları tarafından şu anki küresel ekonomik görünümde pahalı olarak değerlendiriliyor. Fakat banka kredilerine erişimin hızla azaldığı ve kira talebinin düşük olduğu, Avrupa’daki ekonomik krizin gayrimenkul sektörünü belirsizlik içerisinde bıraktığının vurgulandığı rapora göre şu anda hiçbir yer,  “almalı” pozisyonunda düşünülemez.

Yükselen ekonomisi ve genç nüfusu sayesinde İstanbul,  ikinci bir yıl daha yeni yatırım ve geliştirme beklentileri konusunda birinci sırada görülüyor. Almanya’daki işsizlik oranlarının en düşük olduğu şehirlerden Münih, ikinci sırada yer alırken onun ardından Varşova geliyor.

Avrupa’nın konut yatırımı için en cazip Pazar Berlin.  Güvenli şehir tercihinde bulunan yatırımcılar arasında Stokholm, Paris, Hamburg ve Zürih gözdeydi.