Hollanda'da Ortalama Ev Fiyatı 2021'de 387 Bin Avroya Yükseldi!

2021'de, sahibi tarafından kullanılan mevcut bir evin ortalama fiyatı 387 bin Euro idi.
İlk kez ortalama işlem fiyatının 1 milyon Euro’yu geçtiği belediyeler oldu. Bu, Hollanda İstatistik Kurumu ile Tapu kadastro verilerinden alınan en son rakamlardan da açıkça görülüyor.

Mevcut sahibi tarafından kullanılan bir evin yıllık bazda 387 bin avroluk ortalama değer fiyatı, 1995'te ölçümün başlamasından bu yana ölçülen en yüksek fiyat. Ortalama fiyat, 2020'ye kıyasla 52 bin Euro daha yüksekti. Hollanda'daki hemen hemen tüm belediyeler daha yüksek bir “ortalama satın alma” fiyatı kaydetti. 352 belediyenin yaklaşık 70'inin satın alma fiyatı 2020'ye göre yüzde 20'den fazlaydı. Veere ve Ameland’da, 2021'de sahibi tarafından kullanılan bir evin ortalama değeri bir yıl öncesine göre daha düşüktü.

Blaricum En Pahalı, Pekela En Ucuz Belediye
Mevcut bir ev için en yüksek satın alma fiyatı 2021 yılında Blaricum'da ölçüldü. Blaricum’da ortalama ev fiyatı 1 milyon Euro’ydu. Bloemendaal ile birlikte ortalama fiyatı 1 milyon Euro’nun üzerinde olan tek belediye burasıydı. 2020'de sahibi tarafından kullanılan bir ev için en yüksek ortalama fiyat hala 832 bin Euro idi. En düşük fiyat, sahibi tarafından kullanılan mevcut bir evin ortalama 200 bin Euro’ya mal olduğu Pekela'da ölçüldü. 2020 yılında en düşük işlem fiyatı da Pekela'daydı. 2020 yılında insanlar ortalama 164 bin Euro ödüyordu.
Veriler ayrıca Ocak ayında nispeten az sayıda evin el değiştirdiğini gösteriyor. Hollanda İstatistik kurumu ve Tapu Dairesi sadece 14.053 işlem saymıştır. Bu, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 43 daha az.

Bazı belediyelerde ortalama konut fiyatı ilk kez milyonun üzerinde
Bloemendaal ve Blaricum'da geçen ay ev fiyatı ortalama 1 milyon euroydu. Bir belediyedeki ortalama konut fiyatının bu tutarı, Merkezi İstatistik Bürosu (CBS) ve Tapu Raporuna göre daha önce hiç olmamıştı.

Hollanda genelinde, sahibi tarafından kullanılan evlerin fiyatları ortalama yüzde 21,1 arttı. Bu, 1995'te aylık ölçümlerin başlamasından bu yana en büyük artış.
Alıcılar geçtiğimiz ay bir ev için ortalama 387.000 avro ödedi. Bu, geçen yılın aynı ayına göre 52.000 Euro fazla. Bu nedenle bir ev ayda 4.000 Euro'dan daha pahalı hale geldi.
En pahalısı, ortalama 1.067.300 avro ödediğiniz Blaricum belediyesiydi. Bloemendaal, 1.007.900 avroluk fiyatıyla ikinci sırada yer aldı. Her iki yer de Kuzey Hollanda'da ve bir ev satın almak istiyorsanız ortalama 989.400 avro ödemeniz gereken üç numaralı Laren'de.

En ucuzu Groningen'deki Pekela'daydı ve ortalama fiyat 200.500 Euro'da kaldı. İki numara Kerkrade ve üç numara Delfzijl'i içeren Eemsdelta belediyesiydi. Geçen ay en ucuz ve en pahalı belediye arasındaki fark 867.000 Euro oldu.

Tıpkı 2020'de olduğu gibi, en pahalı 10 belediyeden 7'si Kuzey Hollanda'da bulunuyor. En düşük satın alma fiyatına sahip 10 belediyeden 3'ü Groningen eyaletinde ve 3'ü Limburg'daydı.

©TURKINFO.NL