Hollanda'da Neredeyse İki Yılın En Büyük Konut Fiyat Artışı: Utrecht Öne Çıkıyor

Utrecht Bölgesinde Dikkat Çekici Artışlar

Veriler, fiyat artışlarının en hızlı olduğu bölgenin Utrecht olduğunu gösteriyor. Utrecht'teki ev alıcıları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla ortalama %12 daha fazla ödeme yaparak bölgedeki konut piyasasının ne kadar ısındığını gözler önüne seriyor. Flevoland ise %10,4'lük bir artışla ikinci sırada yer alırken, Groningen %9,9 ile üçüncü sırada geliyor.

Diğer Bölgeler ve Şehirlerdeki Durum

Ülke genelinde ise ortalama artış %8,6 olarak gerçekleşti. En düşük artış %5 ile Zeeland'da yaşanırken, diğer dokuz ilde de fiyatlar yükseldi. Özellikle Utrecht şehri, %17,3'lük dikkat çekici bir fiyat artışıyla en yüksek artış gösteren yer oldu ve bu oranla Amsterdam'ı (%10,4 artış) açık ara geride bıraktı.

Konut Satışlarında Artış

Konut fiyatlarındaki bu artışın yanı sıra, konut satışlarında da bir yükseliş trendi gözleniyor. 2022'nin ilk yarısına kıyasla bu yılın aynı döneminde 92.383 konut el değiştirdi, bu da geçen yıla göre neredeyse %9'luk bir artış anlamına geliyor. Bu artış, ülkenin hemen hemen tüm bölgelerinde görülebiliyor; sadece Flevoland'da son aylarda işlem sayısı azaldı.

Yeni İnşaatlar Dahil Edilmedi

Önemli bir nokta olarak, bu rakamlar mevcut yapı stokuna ait olup, yeni inşaatlar bu istatistiklere dahil edilmemiştir. Yeni inşaatların piyasaya etkisi henüz bu verilerde yer almamaktadır, ancak onların da piyasadaki genel eğilimlere etkisi olacaktır.

Hollanda konut piyasasındaki bu dikkat çekici artışlar, alıcılar ve yatırımcılar için önemli fırsatlar sunarken, aynı zamanda bölgesel farklılıkları ve piyasa dinamiklerini de gözler önüne seriyor.