Hollanda'da Konut Kredisi Faiz Oranları son Yılın En Düşük Seviyesinde

Geçtiğimiz hafta, 2024'ün başlangıcından bu yana konut kredisi faiz oranları en düşük seviyesine geriledi. Bu durumu Pazartesi günü Van Bruggen Danışmanlık Grubu açıkladı.

Konut kredisini yirmi yıl boyunca sabit faizle kullanmak isteyenler, şu anda ortalama %4,08'lik bir oranla karşılaşıyorlar. Bu oran, birkaç hafta öncesine göre yaklaşık %0,1, yılın başına göre ise yaklaşık %0,3 daha düşük.

Faiz oranlarını on veya otuz yıl boyunca sabitlemek isteyenler için de tarifeler düştü. Şu anda sırasıyla %3,78 ve %4,19 oranında faiz uygulanıyor ve bu oranlar, her iki durumda da yılın başındaki en düşük seviyeye geri dönmüş durumda.

Bankalar ve diğer finansal kuruluşlar, Avrupa Merkez Bankası'nın (ECB) faiz indirimi nedeniyle son zamanlarda faiz oranlarını düşürdüler. Bu durum, bankaların kendi borçlanma maliyetlerinin de düşmesine yol açtı. Örneğin, bankaların borç almak için ödemek zorunda oldukları faiz oranları da düştü.

Van Bruggen Danışmanlık Grubu'na göre bu indirimler henüz tamamen konut kredisi faiz oranlarına yansıtılmamıştı. Ancak son haftalarda, kredi veren kuruluşlar ek indirimler uyguladı. Van Bruggen, bu hafta faiz oranlarının biraz daha düşebileceğini ve bu yıl içinde oranların daha da azalabileceğini öngörüyor.

Düşük faiz oranları, ev almak isteyenler için iyi bir haber. Daha düşük bir konut kredisi faizi ile daha yüksek bir kredi tutarı alabilir ve böylece bir eve daha yüksek bir teklif verebilirsiniz. Ancak bu durum, ev fiyatlarının daha da artmasına neden olabilir. Fiyatlar zaten oldukça yüksek seyrediyor. Örneğin, geçen ay satılık evler bir önceki yıla göre %10,6 daha pahalıydı. Bu, neredeyse iki yılın en büyük artışı olarak kaydedildi.

©TURKİNFO.NL