Hollanda'da Konut Fiyatlarında Rekor Artış! Kasım Ayında Konut Fiyatları Geçen Yıla Göre Yaklaşık %12 Arttı

Hollanda'da Kasım Ayında Konut Fiyatları Geçen Yıla Göre Yaklaşık %12 Arttı

2024 yılı Kasım ayında, mevcut konutların satış fiyatları 2023 yılının aynı ayına göre ortalama %11,9 oranında yükseldi. Bu, son iki yıldan uzun bir süredir kaydedilen en büyük artış. Ayrıca, Ekim 2024’e kıyasla, Kasım ayında konut fiyatlarında %0,9’luk bir artış gözlemlendi. Bu verilere, Hollanda İstatistik Kurumu (CBS) ve Kadastro tarafından sunulan mevcut özel konut fiyat endeksi temel alınmıştır.

Ekim Ayına Göre %0,9’luk Artış

Ekim 2024’e kıyasla, mevcut konutların fiyat endeksi Kasım ayında %0,9 arttı. Konut fiyatları Temmuz 2022’de zirveye ulaştıktan sonra bir süre düşüş trendine girmişti. Ancak, Haziran 2023’ten bu yana fiyatlar yeniden yükselmeye başladı. Kasım 2024 itibarıyla konut fiyatları, Temmuz 2022’deki zirve seviyesine göre ortalama %8,4 daha yüksek seviyededir.

Kasım Ayında Daha Fazla Konut Satışı

Kadastro’nun verilerine göre, Kasım ayında toplam 17.973 konut satışı kaydedildi. Bu, bir önceki yılın aynı dönemine göre %17,9’luk bir artış anlamına geliyor. 2024’ün ilk on bir ayında toplam 182.634 konut satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre %12 daha fazla ve 2023’ün tamamında gerçekleşen toplam satış sayısını şimdiden geçti.

Kasım ayında bir mevcut konutun ortalama satış fiyatı 461.931 avro olarak belirlendi. Ancak, konut fiyatlarındaki değişimler belirlenirken doğrudan satış fiyatı değil, fiyat endeksi dikkate alınmaktadır. Fiyat endeksi hesaplanırken, konutlar arasındaki kalite farklılıkları göz önünde bulundurulmaktadır. Ortalama satış fiyatında ise bu tür bir kalite düzeltmesi yapılmamaktadır.

Öne Çıkan Veriler:

• Kasım 2024 fiyat artışı: %11,9 (yıllık), %0,9 (aylık).
• Ortalama satış fiyatı: 461.931 avro.
• Kasım ayı toplam konut satışı: 17.973.
• 2024’ün ilk 11 ayı satışları: 182.634 (geçen yıla göre %12 artış).

Bu veriler, Hollanda konut piyasasının yeniden yükselişe geçtiğini ve hem fiyatlarda hem de işlem hacminde önemli artışlar kaydettiğini göstermektedir.

©TURKİNFO.NL