Hollanda'da Konut Fiyatları Yüzde 5 ila 8 Arasında Yükselecek

Geçen yılın ilk yarısında konut fiyatlarında hafif bir düşüş yaşandı, bunun temel sebebi artan konut kredisi faizleriydi. Ancak geçen yılın ikinci yarısından itibaren fiyatlar tekrar yükseliş trendine girdi. Bu artışın arkasında, birçok insanın gelirindeki artış ve konut kredisi faizindeki düşüş etkili oldu. Ev alıcılarının talep fiyatının üzerinde tekliflerde bulunması ve evlerin hızla satılması da bu trendi destekledi.

ING, bu artış eğiliminin devam edeceğini ve fiyatların bu yıl ilerleyen zamanlarında 2022 Temmuz zirvesinin üzerine çıkacağını öngörüyor.

Son zamanlarda maaşlarda neredeyse %7'lik bir artış yaşandı. Bu durum, insanların daha fazla borç alabilecekleri ve dolayısıyla daha yüksek tekliflerde bulunabilecekleri anlamına geliyor. Ayrıca, konut kredisi faizlerindeki düşüş de ev alıcılarının elini güçlendirecek.

Ancak, gayrimenkul yatırımcılarının birçok evi satışa çıkarması, kısıtlayıcı önlemler nedeniyle evlerini kiralamaktan daha az gelir elde etmeleri gibi faktörler, fiyat artışını biraz frenleyebilir.

ING, maaşlardaki artışın daha yavaş olması veya konut kredisi faizinin beklenenden daha az düşmesi gibi durumlar göz önüne alındığında fiyat artışının farklı olabileceğini belirtmekle birlikte, fiyatların düşeceği senaryosundan bahsetmiyor.

©TURKİNFO.NL