Hollanda'da Konut Fiyatları 2022'ye Göre Yüzde 3,5 Düştü

CBS ve Kadaster, mevcut özel konutların fiyat endeksini kullanarak yapılan analizler sonucunda, 2022 yılının Eylül ayına kıyasla konut fiyatlarının gerilediğini belirttiler. Bu önemli gelişmeleri özetleyebilmek adına, konut piyasasındaki son değişiklikler aşağıdaki gibidir:

• 2023 yılının Haziran ayında, satılık konut fiyatları son dönemdeki en düşük seviyeye ulaştı.
• Ağustos ayına gelindiğinde, satılık konut fiyatları yüzde 0,6 oranında bir artış gösterdi, ancak 2022'nin Ağustos ayına kadar süregelen yükselme eğilimi bu dönemde son buldu.
• 2013 yılının Haziran ayına kıyasla, 2023 yılının Eylül ayı itibariyle konut fiyatları yüzde 90,7 oranında ciddi bir artış gösterdi.

Kadaster, 2023 yılı Eylül ayında 16,089 konut işlemi kaydedildiğini açıkladı. Bu rakam, 2022 yılına göre yüzde 8,7 daha az bir işlem sayısını yansıtmaktadır.

Mevcut satılık konutların ortalama satış fiyatı, Hollanda İstatistik Bürosu (CBS) ve Kadaster'ın fiyat endeksleri sonuçlarına göre 422,175 euro olarak hesaplandı. Ancak bu ortalama işlem fiyatı, evlerin kalite farklarını dikkate almadığından, fiyat gelişimlerini belirlemek için fiyat endekslerinin daha sağlıklı sonuçlar sunduğu vurgulanmaktadır.

Konut piyasasındaki bu son gelişmeler, Hollanda'da gayrimenkul yatırımcıları ve ev alıcıları için önemli bir dönemde yaşanan değişiklikleri yansıtmaktadır. Bu düşüşün nedenleri ve olası etkileri konusundaki detaylar ise daha fazla analiz gerektirmektedir.