Hollanda'da Konut Fiyatları 2014 Yılından Bu Yana İlk Kez Düştü

2023 yılı şubat ayı ev fiyatlarına bakacak olursak 2022 yılı şubat ayının fiyatlarından yüzde 0,8 daha ucuz olduğunu görmek mümkün. Bu şekilde düşüşler bir süredir devam ediyor. 
İstatistik Hollanda (CBS) baş ekonomisti Peter Hein van Mulligen, "Fiyat değişim oranlarını yıldan yıla karşılaştırmak daha net bir tablo verse de bir süredir trend fiyatların bir önceki aya göre düşmesi yönünde" diyor. Örneğin, evlerin fiyatı geçen ay, ocak ayı fiyatlarına göre yüzde 1,5 daha düşüktü ve şubat ayında ortalama konut fiyatları 410.189 euro civarındaydı. 

Geçen yıldan bu yana dalga tersine dönüyor ve fiyatlar yıllarca süren artışların ardından düşüyor. 2008 yılında yaşanan bankacılık krizi ile konut fiyatları 2009 yılında yıllık bazda düşmeye başlamıştı ve o zamanlar beş yıl boyunca bu düşüşler devam etmişti. Van Mulligen ise bu durum ile bağlantılı olarak, "O zamandan beri aşağı doğru hafif bir kayma gerçekleşti" diyor. 

Fiyatlar en düşük noktaya yaklaşık on yıl önce, 2013 yılının haziran ayında ulaştı. O zamandan bu yana evler değer kazandı. Hollanda İstatistik Kurumu'nun baş ekonomistine göre, o zamanın konut piyasasındaki hareketler ile bugününkiler neredeyse karşılaştırılamaz. O zamanlar faiz oranları çok düşüktü. Şu anda ise fiyatlar çok yüksek. Bir yıl önce hala yüzde yirmiden fazla fiyat artışları mevcuttu. Van Mulligen, "Her şey düşünüldüğünde fiyat seviyesinin hala çok yüksek olduğu apaçık ortada. On yıl önceki en düşük noktayla karşılaştırıldığında, bir ev hala yüzde 90 daha pahalı" diyor.

©TURKİNFO.NL