Hollanda'da Ev Sahibi Olmak İsteyen Yeni Alıcılar 42.000 Euro Kendi Sermayesine İhtiyaç Duyuyor

Ev Sahibi Olma Şansına Sahip Olmak İçin Yeni Başlayanların 42.000 Euro Kendi Parası Gerekli

Konut piyasasında yeni olan alıcılar, geçtiğimiz aylarda bir ev satın alabilmek için ortalama 42.000 Euro'yu kendi ceplerinden karşılamak zorunda kaldı. Bu rakam, ikinci defa ev alanlar için 35.000 Euro civarındaydı. Bu nedenle, konut piyasasının aşırı ısındığı bu dönemde, genellikle sadece daha yüksek gelirli yeni alıcılar ev sahibi olma şansı bulabiliyor. Hipotek Veri Ağı'na (Hypotheek Data Netwerk - HDN) göre, ilk kez ev sahibi olmak isteyenler arasında ipotek başvurularının artışı özellikle daha yüksek fiyat segmentinde gerçekleşiyor. HDN, ipotek akışlarının büyük bir kısmını izliyor.

Zaten bu yılın üçüncü çeyreğinde ipotek piyasasında yoğun bir talep gözlemlendi. Toplamda, ev satın almak, tadilat yapmak veya evi daha çevre dostu hale getirmek ya da mevcut krediyi yeniden yapılandırmak için 116.000'den fazla kredi başvurusu yapıldı. HDN'ye göre bu, bir yıl öncesine göre %22,5'lik bir artış anlamına geliyor.

Bu başvuruların 75.000'i ev satın almak için yapıldı. Kalan başvurular ise mevcut kredilerin yeniden yapılandırılması ya da ek kredi talepleri içindi.

İnsanların ipotek için başvurduğu ortalama miktar, geçen yıla göre %7 daha yüksek olup 361.785 Euro seviyesinde gerçekleşti. Halihazırda ev sahibi olanların aldığı kredilerin çoğu, mevcut ipoteklerinin artırılması şeklinde oldu. Bu para genellikle ev tadilatı ya da evin çevre dostu hale getirilmesi için kullanılıyor.

"Öyle ki, yaklaşık 32.000 başvuru, mevcut ipoteğin artırılması ya da ikinci ipotek için yapıldı ve ortalama olarak 81.000 Euro'luk bir kredi talep edildi." Bu miktar da bir yıl içinde %12'den fazla artmış durumda.

©TURKİNFO.NL