Hollanda'da Ev Fiyatları Yükselmeye Devam Ediyor, Gelecek Yıl Çift Haneli Artış Bekleniyor
Bu yıl ev fiyatlarının ortalama %9,1 oranında artması beklenirken, gelecek yıl bu artışın çift haneli rakamlara ulaşarak %10,7 olacağı öngörülüyor. Bu veriler, Rabobank'ın en son yayınladığı Konut Pazarı Çeyrek Raporu'nda yer alıyor. Rabobank Araştırma birimi kıdemli ekonomisti Carola de Groot, "Konut kıtlığının fiyatlar üzerindeki etkisi, daha önce düşünüldüğünden çok daha büyük," diyor.
Editör: Turkinfo.nl
11 Eylül 2024 - 18:06
Konut Fiyatlarında Hızlı Yükseliş
Rabobank raporuna göre konut fiyatlarındaki artış yeniden hız kazanmaya başladı. De Groot, "Temmuz ayında, mevcut satılık evler, bir yıl öncesine göre %10,6 daha pahalıydı," diyor. "Ocak ayında bu yıllık artış sadece %1,8 idi. Bu da şu an ne kadar hızlı bir değişim yaşandığını gösteriyor."
Konut Kıtlığı Fiyatları Artırıyor
Bu fiyat artışının arkasındaki sebep açık: Konut kıtlığı, ev fiyatlarının gelişimi üzerinde daha önce tahmin edilenden çok daha büyük bir etkiye sahip. De Groot’a göre, bu kıtlık yakın zamanda sona ermeyecek.
Daha Fazla Borçlanma İmkanı
Gelecek yıl, maaşların da önemli ölçüde artması bekleniyor. İnsanlar daha fazla kazandıkça, evlere daha fazla para ayırabilecekler. De Groot, "Faiz oranı %4 olan bir ipotekle, iki ortalama yıllık gelire sahip bir hane, gelecek yıl bu yıla kıyasla 19.000 euro daha fazla borç alabilecek," diyor.
Bu önemli bir meblağ. Aynı anda satılık ev sayısının az olması, fiyatlar üzerinde yukarı yönlü bir baskı oluşturuyor. Bu finansman kapasitesi, fiyatların nasıl gelişeceğini büyük ölçüde belirliyor.
©TURKİNFO.NL
FACEBOOK YORUMLAR