Avrupa'nın En Pahalı Kiralık Daireleri Yine Amsterdam'da, Ancak Rotterdam Farkı Kapatıyor

2024’ün son çeyreğinde, Avrupa’daki 28 popüler şehirdeki kira fiyatları yıllık bazda %3,1 oranında arttı. Bu veriler, Kamernet’in ana şirketi olan Avrupa merkezli kira platformu HousingAnywhere’ın çeyrek raporundan alınmıştır. Şirket, kendi portföyündeki 78.000’den fazla mobilyalı daire, stüdyo ve odanın kira fiyatlarını karşılaştırdı.

Amsterdam Zirvede

Analiz edilen 28 şehir arasında Amsterdam, mobilyalı bir daire için ortalama aylık 2.100 € kira bedeliyle en pahalı şehir oldu. Bu, bir yıl öncesine göre %1,6’lık bir düşüş anlamına geliyor.

Rotterdam ve Diğer Şehirlerdeki Artışlar

Rotterdam’da ise HousingAnywhere, yeni kiralamalarda geçen yıla göre %22’lik bir artış tespit etti. Bu artışla birlikte mobilyalı bir dairenin ortalama kirası 1.950 €’ya ulaştı. Diğer yandan, Lahey’de bu rakam ortalama 1.973 € (%13 artış), Utrecht’te ise 1.793 € (%3 artış) olarak kaydedildi.

Roma ve Stuttgart Öne Çıkıyor

Amsterdam’dan sonra Roma, ortalama 2.000 € kira bedeliyle en pahalı şehirler arasında ikinci sırada yer alıyor. Stuttgart ise kira fiyatlarındaki %26’lık artışla en hızlı yükselişi gösteren şehir oldu. Stuttgart’ta ortalama kira fiyatı 1.890 €, Paris’te 1.850 €, Milano’da ise 1.800 € seviyelerinde.

Öğrenci Odaları: En Pahalı Hollanda ve Almanya’da

HousingAnywhere, öğrenci odası fiyatlarını da karşılaştırdı. Amsterdam’da bir odanın ortalama kirası 1.000 €, Hamburg’da ise 890 € ile zirvede. Buna karşın, Atina’da 400 € ve Budapeşte’de 350 € seviyelerinde olan kiralar, öğrencilere çok daha uygun seçenekler sunuyor.

Konut Krizi Devam Ediyor

HousingAnywhere CEO’su Djordy Seelmann, “2024 sonunda kira artış hızının yavaşlamasına rağmen, erişilebilirlik ve sınırlı konut arzı, ailelerin, öğrencilerin ve genç profesyonellerin büyümesini engelleyen önemli sorunlar olmaya devam ediyor. Yıllık 100.000 konut inşa edilmesini hedefleyen kabine planlarının sonuçlarını merakla bekliyoruz,” dedi.

©TURKİNFO.NL